Objekt-Nr. 6443

NEUBAU Innenstadt: Obergeschosswohnung mit gr. Balkon und Aufzug!

NEUBAU Innenstadt: Obergeschosswohnung mit gr. Balkon und Aufzug!

Nach der ENEV 2014 ist der Eigentümer verpflichtet, Auskunft über (1.) die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis/ Energieverbrauchsausweis), (2.) den Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs laut Energieausweis, (3.) die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes laut Energieausweis, (4.) das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis und (5.) die im Energieausweis genannte Effizienzklasse zu machen. Diesen Verpflichtungen kann der Eigentümer im Moment noch nicht im vollen Umfange nachkommen, da ein ENERGIEAUSWEIS NICHT VORLIEGT. Er wird dieses noch während der Vermarktungsphase nachholen.

Objekt

Erdgeschosswohnung

Ort

26427 Esens

Kaltmiete:

1.390,00 €

Warmmiete:

1.620,00 €

Nebenkosten:

230,00 €

Maklerprovision:

---

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Wohnfläche:

112,00 m²

Baujahr:

2022

Anz. der Zimmer:

3

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Ihre neue Traumwohnung in der Innenstadt von Esens!
Kurz und Knapp:

- Neubau/Erstbezug auf 112 qm Wohnfläche mitten in der Innenstadt
- Einbauküche und großer Balkon vorhanden
- Design-Vinylböden
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Treppenhaus mit Aufzug, somit barrierefrei
- eigener PKW-Stellplatz am Haus
- Zwei gemeinschaftliche Nebengebäude (Müllstation und Fahrradraum) vorhanden
- uvm...

Eine Übergabe ist ab dem 01.04.2026 möglich.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte vorab unsere Mieterselbstauskunft an.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Obergeschoss:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, 2 x Schlafen, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich mitten in der Innenstadt von Esens, in der beliebten und bekannten Steinstraße. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Dinge für das alltägliche Leben sind zu Fu erreichbar.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Dirk Blech

Dirk Blech
maklerkreisel
Norder Str. 1
26427 Esens
Tel.: 0049497194990
info@maklerkreisel.de

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Immobilien-Partner Figge
GmbH & Co. KG

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

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Versicherungsmakler GmbH

Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens

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