Objekt | Wohnung |
Ort | 26553 Dornum OT Dornumersiel |
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Maklerprovision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
Wohnfläche: | 43,00 m² |
Nutzfläche: | 5,00 m² |
Baujahr: | 1990 |
Energieausweis: | Typ: VERBRAUCH |
Anz. der Zimmer: | 2 |
Bad: | Dusche |
Küche: | EBK |
Boden: | Fliesen |
Befeuerung: | Gas |
Möblierung: | vollmöbliert |
Diese schicke und moderne Eigentumswohnung, als Ferienwohnung genehmigt, befindet sich mitten im Küstenbadort Dornumersiel.Den Hafen und den Strand erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Erbaut wurde das Wohn- und Geschäftshaus im Jahre 1990. Auf ca. 43 m² Wohnfläche befinden sich ein offener Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein Abstellraum.
Das Badezimmer wurde vor drei Jahren vollständig erneuert. Ebenfalls wurden die Wohnzimmermöbel vor drei Jahren ausgetauscht. Das komplette Schlafzimmer wurde im vergangenen Jahr neu gestaltet – inklusive neuer Bodenbeläge. Ein neues Schlafsofa ist bereits bestellt und wird in Kürze ausgetauscht (auf den aktuellen Bildern noch nicht ersichtlich).
Die Einbauküche sowie das vorhandene Inventar verbleiben im Objekt und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast.
Im Keller befinden sich zudem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Obergeschoss:
Flur, Kochen-/Essen-/Wohnen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See, der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
| Verena Fuldner |
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