Objekt | Wohnung |
Ort | 26427 Esens |
Kaltmiete: | 1.190,00 € |
Nebenkosten: | 240,00 € |
Maklerprovision: | --- |
Verfügbarkeit: | 01.09.2025 |
Grundstück: | 1.500,00 m² |
Wohnfläche: | 96,00 m² |
Nutzfläche: | 3,60 m² |
Baujahr: | 2022 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 3 |
Bad: | Dusche, Fenster |
Küche: | EBK |
Heizung: | Fußbodenheizung |
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ihren Bewohnern einen offenen Wohn-Essbereich mit Kochbereich, zwei gleichgroße Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad. Das Duschbad verfügt über einen großzügigen, begehbaren Duschbereich und bietet somit hohen Komfort. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung.
Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert und der Kochbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Küche wird vom Vermieter gestellt (Nutzungsgebühr: 110 EUR). Durch die 2-flügelige Terrassentür gelangen Sie auf die 18 m² große Dachterrasse.
Von hier aus haben Sie einen großartigen freien Blick zur Stadt Esens und zum Regenrückhaltebecken. Hinter einer kleinen Attika mit blickdichtem Geländer können Sie ungestört die Sonne genießen. 3-fach verglaste Fensterelemente mit elektrisch angesteuerten Außenrollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Vinylböden.
Das Gebäude wird mittels Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz sowie ein separater Fahrradabstellraum.
Fordern Sie gerne das Exposé an und kontaktieren Sie unseren Makler, Herrn Timo Schuirmann.
Dachgeschoss:
Flur, Kochen/Essen, Schlafzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer, Bad, HWR mit Gäste- WC, Abstellräume, Dachterrasse
Die angebotenen Wohnungen befinden sich sowohl in Nähe zur Küste als auch zur Innenstadt in einem 5-Parteienhaus eines kleinen Wohnparks. Die Zufahrtstraße ist eine Sackgasse und somit ohne Durchgangsverkehr. Ein eigener PKW-Abstellplatz mit Wallbox-Anschluss und ein eigener Fahrradraum sind jeder Wohnung zugeordnet.
| Timo Schuirmann |
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Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 4971 / 9499-0
Fax +49 (0) 4971 / 9499-19
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 4465 / 392
Fax +49 (0) 4465 / 1671
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
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Thorsten Figge, Uwe Lübben
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
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