Objekt | Objekt für Gastgewerbe |
Ort | 26427 Esens |
Kaufpreis: | 820.000,00 € |
Maklerprovision: | 2,97 % inkl. 19 % MwSt.
|
Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
Grundstück: | 640,00 m² |
Wohnfläche: | 100,00 m² |
Gesamtfläche: | 528,00 m² |
Nutzfläche: | 428,00 m² |
Baujahr: | 1924 |
Energieausweis: | Typ: VERBRAUCH |
Anz. der Zimmer: | 14 |
Bad: | Dusche |
Küche: | EBK |
Befeuerung: | Gas |
Möblierung: | vollmöbliert |
Hotel Garni Nolting – Traditionshaus mit Herz, Technik und Top-Lage in Esens
Dieses charmante Hotel verbindet gelebte Gastfreundschaft, moderne Ausstattung und perfekte Lage. Zentral in Esens gelegen und nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt, ist dieses seit über 34 Jahren familiengeführte und renommierte Haus der Familie Nolting ein echter Wohlfühlort – mit vielen Stammgästen und ausgezeichneten Gästebewertungen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde laufend modernisiert und weist keinen Renovierungsstau auf. Auch wirtschaftlich überzeugt der Betrieb mit einer gesunden Struktur und stabilem Ergebnis – eine attraktive Gelegenheit für Betreiber, Quereinsteiger oder Investoren mit Blick für Qualität und Lage.
Das Objekt bietet neun individuell gestaltete Gästezimmer in verschiedenen Kategorien, einen einladenden Empfangs- und Frühstücksbereich, einen Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie einen vollständig unterkellerten Funktionsbereich mit Technik-, Wasch- und Lagerräumen. Das Hotelinventar (mit Ausnahme einzelner privater Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine moderne Betreiberwohnung (Baujahr 2017) mit ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen, separatem Zugang, Balkon und eigenem Gartenbereich.
Weitere Highlights:
• PV-Anlage mit Stromspeicher (15 kWp, Baujahr 2024)
• Gas-Brennwertheizung (ca. 5 Jahre alt)
• 8 Stellplätze + 1 Carport mit Wallbox
• Fahrradunterstand mit E-Bike-Lademöglichkeit
• Hotelsoftware (Softec München) & digitale Gästemappen (Betterspace360)
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé bei uns an.
Detaillierte Unterlagen und Betriebszahlen stellen wir ausschließlich qualifizierten Interessenten zur Verfügung.
Zentrale Lage mit Nähe zur Nordsee – Ihr Standortvorteil in Esens.
Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße von Esens – zentral gelegen und ideal angebunden. Nur etwa 300 Meter trennen Sie vom Bahnhof Esens, was eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Auch der Ostfriesland-Wanderweg ist in nur 200 Metern erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die weite ostfriesische Landschaft ein.
Die charmante Innenstadt von Esens mit vielfältiger Gastronomie, gemütlichen Cafés und individuellem Einzelhandel liegt nur 400 Meter entfernt. Für naturnahe Erholung bietet sich der Schafhauser Wald in rund 700 Metern Entfernung an.
Und das Meer ist ganz nah: In nur 5 Minuten erreichen Sie Bensersiel – mit feinem Sandstrand, lebendigem Hafenflair und den Fährverbindungen zur beliebten Insel Langeoog. Hier genießen Sie maritimes Lebensgefühl und die einzigartige Natur des UNESCO-Weltnaturerbes Nationalpark Wattenmeer – perfekt zum Durchatmen und Entspannen.
| Verena Fuldner |
Mit *-gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.
Norder Straße 1
Tel. +49 (0) 4971 / 9499-0
Fax +49 (0) 4971 / 9499-19
Friedeburger Hauptstraße 37
Tel .+49 (0) 4465 / 392
Fax +49 (0) 4465 / 1671
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
Mitgliedschaften - Kooperationen - Partnerschaften
