Objekt | Einfamilienhaus |
Ort | 26409 Wittmund OT Carolinensiel |
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Maklerprovision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
Grundstück: | 720,00 m² |
Wohnfläche: | 218,00 m² |
Nutzfläche: | 20,00 m² |
Baujahr: | 1903 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 8 |
Bad: | Dusche, Fenster |
Küche: | EBK |
Heizung: | Zentralheizung |
Befeuerung: | Gas |
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Nordseeheilbads Carolinensiel zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der beiden Wohnungen mit separatem Eingang ist langfristig und fest vermietet. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und eine kleine Kochnische.
Die zweite Wohneinheit ist von der Außenseite des Hauses zu erreichen, barrierefrei und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen aus den 1980er-Jahren.
Der pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, eine Außenterrasse sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
siehe Grundriss
Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als zweitgrößter ostfriesischer Siel- und Handelshafen eine wichtige Bedeutung für die gesamte Schifffahrt. Heute ist er Zentrum für viele Feste und Aktivitäten und gibt dabei immer noch Eindrücke in vergangene Zeiten. Auch im "Deutschen Sielhafenmuseum" das hier mit 2 von 4 Häusern angesiedelt ist, werden die alten Zeiten in Carolinensiel und an der Nordseeküste wieder lebendig. Zahlreiche Ausstellungen erzählen von dem Leben und Treiben an der Küste, heute und in vergangenen Zeiten, und speziell für Kinder bieten sich hier auch viele Gelegenheiten im Museum aktiv zu werden.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die "Harle" bieten.
| André Schneider |
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Geschäftsführer:
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Firmensitz:
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