Nordseeheilbad Carolinensiel: gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse in super Wohnlage!

Objekt	Reihenmittelhaus
Ort	26409 Carolinensiel
Kaufpreis:	249.000,00 €
Maklerprovision:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe des o.g. Provisionsanteils vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Verfügbarkeit:	nach Vereinbarung
Grundstück:	678,00 m²
Wohnfläche:	73,00 m²
Nutzfläche:	10,00 m²
Baujahr:	1997
Energieausweis:	Typ: VERBRAUCH gültig bis: 16.07.2035 Energieeffizienzklasse: B Kennwert: 62,40 kWh/(m²*a) Energieträger/Baujahr: 2016
Anz. der Zimmer:	3
Bad:	Dusche, Fenster
Küche:	EBK
Befeuerung:	Gas

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in super Lage (Sackgassenlage) vom Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an.

Die Immobilie mit 4 Einheiten wurde 1997 auf einem ca. 678m² großen Grundstück erbaut, und nach WEG aufgeteilt. Angeboten wird das Haus Nummer zwei mit einer Wohnfläche von ca. 73m². Diese ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Flur. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Platz für eine mögliche Schlafgelegenheit. Der Spitzboden ist aktuell normal über eine Bodentreppe zu erreichen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolierverglast.

Der pflegeleicht angelegte Gartenanteil, ein Außenschuppen an der Terrasse und ein KFZ-Einstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

siehe Grundriss

Lage

Diese Immobilie befindet sich in super Wohnlage (Sackgassenlage) vom Nordseeheilbad Carolinensiel. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, der Hafen, der Strand und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

André Schneider Büro Esens Norderstr. 1 26427 Esens Tel.: info@maklerkreisel.de

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